Dans un contexte de fort repli de la croissance économique, l’attentisme observé sur le marché de l’investissement a été couplé d’un léger ralentissement sur le marché locatif.
Ce 3ème trimestre, le marché de l’investissement a été quasiment à l’arrêt. Contraints par un durcissement des conditions d’octroi de crédit, couplé à une baisse des valeurs vénales des actifs, parfois déjà en partie actée ou seulement anticipée, les investisseurs attendent de meilleures conditions de marché.
Les taux de rendement ont commencé leur lente remontée, cependant la prime de risque peine à se reconstituer suffisamment et l’allocation en immobilier des investisseurs reste en diminution.
Vous trouverez dans l'étude
- Contexte européen
- Contexte économique français
- Le marché de l’investissement en France
- Le marché locatif des bureaux en Ile-de-France
- Le marché des commerces en France
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Note de conjoncture T3 2023 : le marché français de l'immobilier tertiaire
