Location bureaux Paris 2 - 2143 m² divisibles à partir de 232 m²

32 Avenue de l'Opéra - 5 rue Gaillon - Paris (75002)

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2143 m² divisibles dès 232 m²

A partir de 650 € /m²/an HT HC

Belles surfaces de standing, rénovées et climatisées

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer €/m²/an Charges €/m²/an Disponibilité
2ème Bureaux 232 m² 650 € T2 2020
Surface de 232,60 m² répartie actuellement en un accueil et 7 bureaux pouvant être reliée aux lots Gaillon pour former un tout de 704,80 m². Parquet, moulures, cheminées. Hauteur sous plafond de 4,40 m.
3ème Bureaux 445 m² 650 € T2 2020
Composé de deux surfaces : 106,30 et 339,40 m² pouvant être directement reliées Hauteur sous plafonds de 3,60m
2ème Bureaux 472 m² 650 € T2 2020
Surface répartie actuellement en 18 bureaux pouvant reliée au lots Opéra pour former un tout de 704,80 m². Hauteur sous plafond de 4,40 m.
4ème Bureaux 442 m² 650 € T2 2020
Surface avec beau balcon filant sur la rue Gaillon reliée au lot de 101 m² pour former un tout de 442,50 m²
1er Bureaux 550 m² 650 € T2 2020
Double exposition sur avenue de l'Opéra et sur cour

Les loyers sont exprimés en € HT HC /m²/an, les prix de vente en € HT ou HD /m², les charges en € HT/m²/an.

Immeuble

Très bel immeuble haussmannien bénéficiant d'un double accès : 32 avenue de l'Opéra et 5 rue Gaillon.

Prestations

Gardien, double batterie d'ascenseurs, parties communes de très bon standing, Climatisation, Fibre Optique. Les surfaces vont être entièrement rénovées et climatisées, décloisonnées au maximum. Plus de 4.40m de hauteur sous plafond dans certains lots.

Désserte

MétroMétro Ligne 7PyramidesMétroMétro Ligne 3Quatre SeptembreMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 7Métro Ligne 8Opéra

2143 m² divisibles dès 232 m²

A partir de 650 € /m²/an HT HC

Victoire STAINCQ

Victoire STAINCQ

06 72 25 80 54
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Référence : 104016616

Conditions juridiques

Taxe foncière :
Taxe bureaux : 19,31 € HT/m²/an
Paiement loyer : par trimestre d'avance
Indexation : Indexation sur l'ILAT

DPE

En cours d'établissement

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