Location bureaux Paris 2 - 551 m² divisibles à partir de 106 m²

5 Rue Gaillon - 32 Avenue de l'Opéra - Paris (75002)

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551 m² divisibles dès 106 m²

A partir de 650 € /m²/an HT HC

Magnifique Duplex rénové proche de l'Opéra

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer €/m²/an Charges €/m²/an Disponibilité
3ème Bureaux 551 m² 650 € T2 2020
Surfaces 106,30 et 339,40 m² soit un lot possible de 445,70 m² Hauteur sous plafonds de 3,60m Actuellement cette surface est reliée par un escalier (4,60 m²) au 4ème étage à un lot de 101 m² soit un duplex de 551,30 m²

Les loyers sont exprimés en € HT HC /m²/an, les prix de vente en € HT ou HD /m², les charges en € HT/m²/an.

Immeuble

Très bel immeuble haussmannien bénéficiant d'un double accès : 32 avenue de l'Opéra et 5 rue Gaillon.

Prestations

Gardien, double batterie d'ascenseurs, parties communes de très bon standing, Climatisation, Fibre Optique. Les surfaces vont être entièrement rénovées et climatisées, décloisonnées au maximum. Plus de 4.40m de hauteur sous plafond dans certains lots.

Désserte

MétroMétro Ligne 7PyramidesMétroMétro Ligne 3Quatre SeptembreMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 7Métro Ligne 8Opéra

551 m² divisibles dès 106 m²

A partir de 650 € /m²/an HT HC

Véronique MANGINOT

Véronique MANGINOT

06 61 49 11 59
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Référence : 104016639

Conditions juridiques

Taxe foncière :
Taxe bureaux : 19,31 € HT/m²/an
Paiement loyer : par trimestre d'avance
Indexation : Indexation sur l'ILAT

DPE

En cours d'établissement

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