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Vulbens (74) - La Pommeraie - Photo 1
PINEL

A partir de 365 000 €

Vulbens
74520

3 pièces
De 365 000 € à 368 000 €

Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2025

> Le programme

La ville :
Au cœur du Genevois français, dans le département de Haute-Savoie, Vulbens est une commune paisible. Entourée de montagnes, les 1656 habitants apprécient son environnement préservé. Sa situation géographique la rend attractive pour les actifs en recherche de dépaysement et de dynamisme économique. Proche des villes de renommée internationale comme Genève et Annecy, Vulbens offre une qualité de vie remarquable pour allier vie professionnelle et vie familiale.

La résidence :
Située route de Faramaz, La Pommeraie s’implante en plein centre du village de Vulbens. L’architecture respectueuse du contexte local confère à la résidence une dimension humaine et une intégration harmonieuse dans le village. Son positionnement idéal permet de mener une vie quotidienne simple et pratique. La Pommeraie est composée de 2 bâtiments indépendants de logements et de 2 commerces en rez-de-chaussée. Cette nouvelle adresse propose 33 appartements du 2 au 4 pièces en duplex. Afin d’admirer pleinement les vues dégagées sur les monts, les logements profitent tous d’un extérieur (balcons, loggias, terrasses ou jardins). Pour le bien-être de tous, des espaces végétalisés et arborés sont déployés à l’avant des bâtiments. Des places de stationnement aériennes et en sous-sol permettent la tranquillité des résidents.

Prix
De 365 000 € à 368 000 €
Surface
De 62,10 m² à 67,98 m²
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2025
Norme énergétique
RT2012
Ascenseur
Oui
Chauffage
Gaz
Gardien
Non

> Détails des lots

N°lot
Surface
Étage
Prix
Détail du lot

Appartement

Exposition : Ouest

Terrasse : 13,24

Parking : 2

Cave : 1

Informations financières

Rendement : 2,68 %

Loyer mensuel HC : 815,00 €

Appartement

Exposition : Ouest

Loggia : 8,29 m²

Parking : 2

Cave : 1

Informations financières

Rendement : 2,89 %

Loyer mensuel HC : 880,00 €

Appartement

Exposition : Sud-Est

Balcon : 7,24 m²

Parking : 2

Cave : 1

Informations financières

Rendement : 2,90 %

Loyer mensuel HC : 885,00 €

Appartement

Exposition : Ouest

Loggia : 8,28 m²

Parking : 2

Cave : 1

Informations financières

Rendement : 2,90 %

Loyer mensuel HC : 890,00 €

> Le quartier

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